Traumhaftes Familienhaus - 2017 gebaut und bereit für Ihren Einzug!

Titelbild
TITELBILD - Haus gartenseitig
Galerie
Preise
Kaufpreis:€ 375000.00
Summe BK inkl. USt.:€ 40.00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Objektdaten
Objektnummer: 11/4232
Adresse: 2440 Gramatneusiedl; Hans Fryba - Ring 4  
Baujahr:ca. 2017
Energieausweis:liegt vor
HWB:33
HWB-Klasse:A+
Fläche:ca. 90 m2
Grundstück:ca. 333 m2
Zimmeranzahl:4
Heizung:Solar, Wärmepumpe-Luft
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Expose

 Voll unterkellertes Familienhaus in sympathischer Nachbarschaft!

 Virtuelle Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=9E2qRQ8zim5

 

Dieses 2017 erstellte Einfamilienhaus, in sonniger Südwest-Ausrichtung, präsentiert sich in bestem Zustand, bezugsfertig für eine Familie, die sowohl eine nette Nachbarschaft, als auch verkehrsgünstige Lage schätzt.

Es wäre außerdem eine Übernahme der aktuell bestehenden Förderung, in der Höhe von ca. 40.000€ möglich. (Förderungskriterien sind im Expose aufgeschlüsselt)

 

OBJEKTBESCHREIBUNG:
4 Zimmer befinden sich auf optimal aufgeteilten 90m² Wohnfläche:

- 3 Schlafzimmer

- 1 Badezimmer

- 2 Toiletten

- und ein offen gestalteter Wohnbereich mit angrenzender Küche.

- 51m² Stahlbeton - Vollkeller

 

Das gesamte Wohnhaus ist auf Nachhaltigkeit und Energie-Ersparnis ausgelegt; so wird die Liegenschaft einerseits mittels Luft-Wärmepumpe über die Fußbodenheizung beheizt, weiters sorgen Solar-Kollektoren für die Energiegewinnung durch Sonneneinwirkung.

 


Zwei Parkplätze direkt vor dem Haus sind dem Eigentumsobjekt zugeordnet und natürlich im Kaufpreis inkludiert.

 

Die aktuell geltenden Vorschriften für die Förderungsübernahme des Landes Niederösterreich, sowie die restlichen Details zum Wohnhaus finden Sie in Ihrem persönlichen Expose.

 

 

Kartenansicht
Adresse Land: Österreich
Ort: 2440 Gramatneusiedl
Strasse: Hans Fryba - Ring 4
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Ansprechperson
Name:Boerner Ihr Hausmakler GmbH
Telefon:+43(0)1 / 512 13 22
EMail:office@boerner.at

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+43 1 512 1322

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