Schöner Garten (Bauland) mit gepflegtem altem Haus

Titelbild
TITELBILD - Terrasse
Galerie
Preise
Kaufpreis:€ 390000.00
Objektdaten
Objektnummer: 11/4246
Adresse: 2372 Gießhübl; Hauptstraße
Baujahr:ca. 1900
Energieausweis:liegt vor
HWB:334
fGEE:2,86
Fläche:920 m2
Grundstück:920 m2
Zimmeranzahl:3
Heizung:Gas, Etagenheizung, Hauszentralheizung
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Expose

SCHÖNER GARTEN mit HAUS am Eichberg
Zum Verkauf gelangt ein absolut ruhig gelegenes, schönes Gartengrundstück, mit einem älteren aber gepflegten Haus.

LAGE:
Die Lage am Eichberg (westlich der dort nicht hörbaren Autobahn) ist bestens erreichbar. Einen 0,9km vom Autobahnanschluss (A21) Gießhübel entfernt, ist die Liegenschaft vom Wiener Stadtgebiet schnell und unproblematisch mit dem Auto erreichbar.
Die Ausrichtung ist nahezu Nord Süd. Die Straßenseite der Liegenschaft zeigt nach Süden. Der Garten ist leicht abfallend zum Naturschutzgebiet, welches hinter dem Grundstück beginnt.

HAUS
Das nicht unterkellerte Haus besitzt wie im Errichtungszeitraum üblich, in einen L-förmigen Grundriss. Es besteht aus einem Vorraum, 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Bad mit WC und einer Veranda. Daneben gibt es auch noch eine Waschküche.
Die bisherigen Eigentümer habe es nur im Sommer bewohnt. Selbstverständlich ist es Heizbar und könnte auch im Winter bewohnt werden.
Im Falle eines Neubaus wäre vom Obergeschoß ein Blick über das Wiener Becken gegeben.

Hier können Sie die Liegenschaft vorab virtuell besichtigen:

https://my.matterport.com/show/?m=jKXheABDj2q

Kartenansicht
Adresse Land: Österreich
Ort: 2372 Gießhübl
Strasse: Hauptstraße
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Ansprechperson
Name:Boerner Ihr Hausmakler GmbH
Telefon:+43(0)1 / 512 13 22
EMail:office@boerner.at

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+43 1 512 1322

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