1010 Wien oder Budapest? Exklusive Neubau-Wohnung in bester Lage

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TITELBILD - historische_Fassade
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Preise
Kaufpreis:€ 290645.00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Objektdaten
Objektnummer: 1234/4829
Adresse: Wien 1.,Innere Stadt; 1010 Wien
Nähe: Österreichische Botschaft, UNESCO Erbe - Helden Platz
Stock:2
Baujahr:2019
Energieausweis:liegt vor
HWB-Klasse:A++
fGEE-Klasse:A++
Fläche:66,80 m2
Zimmeranzahl:3
Heizung:Zentralheizung
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Expose

1010 Wien oder Budapest? Exklusive Neubau-Wohnung in bester Lage

Ja, in Budapest, wo die Palais und Villen aus dem 19. Jahrhundert Ihr Wohnviertel charakterisieren. Mitten im Botschaftsviertel werden Neubauwohnungen bis Ende 2019 errichtet. Die straßenseitige Fassade der Wohnanlage war Teil eines historischen Gebäudes aus dem Jahre 1896. Der straßenseitige Teil wird vornehmlich als Bürogebäude fungieren. Hinter der historischen Fassade befinden sich der parkartige Garten und noch 2 Wohnhäuser. Die moderne Wohnanlage bietet 20 hochwertige Wohnungen inklusive eines Penthouses und mehrerer Maisonettes.
Der Mietmarkt ist das ganze Jahr sehr lebhaft. Dies macht den Erwerb einer Immobilie zu einer lukrativen Investition.
Die Lage ist ausgezeichnet. Kulturprogramme finden Sie zur Genüge. Einkaufzentren und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ein Katzensprung entfernt. Unbezahlbar ist der Stadtpark in Ihrer Nähe, der die zweitgrößte Grünfläche innerhalb der Hauptstadt ist. Auf der ungarischen Champs-Élysees, der Andrassy Allee reihen sich Kaffees und Restaurants aneinander mit der Oper in Ihrer Mitte. Unter der Andrassy Allee fährt eine der ältesten U-Bahnen Europas, die Linie 1, die sie neben Staßenbahnlinien bequem erreichen. Soll es vielleicht nicht nur ein Anlageobjekt sein, sondern doch eine Ferienwohnung?

Ihre Wohnung im 2. Stock hat einen Vorraum, einen Wohn-Küchenbereich, ein Badezimmer, 2 Zimmer und 2 Balkone. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt ca. 66,8 m2.
- Dank des Luft-Wasser-Wärmepumpensystem gibt es keine Heizkörper in den Räumen.
- Ihr modernes Heim verbirgt sich hinter einer historischen Fassade mit elegantem Eingang.
- Ihr Haus wird mit einem 24 Stunden Portier Service betreut.

 

Video:

https://www.youtube.com/embed/OVQ5G3r7Jns

Sehr gerne präsentiere ich Ihnen dieses hochwertige Wohnungsprojekt und freue mich auf Ihre Anfrage. Fordern Sie noch heute unser Detailexposé an, in dem Sie ausführliche Informationen zur Lage und Umgebung des Projekts finden, und zögern Sie nicht nachzufragen, wenn Sie eine größere oder anders aufgeteilte Wohnung bevorzugen. Denken Sie bitte daran, bei Ihrer Anfrage Ihren vollen (Firmen-)Namen und alle Kontaktdaten anzugeben, damit wir Sie als ernsthaften Interessenten qualifizieren können!
 

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Adresse Land: Österreich
Ort: 1010 Wien
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Name:Monika Herbich-Szing, MBA
Telefon:+4369919587553
EMail:m.herbichszing@boerner.at

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+43 1 512 1322

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