Maisonettewohnung zwischen Prater und Landstraße

Titelbild
TITELBILD - Wohnzimmer
Galerie
Preise
Kaufpreis:€ 497000.00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Objektdaten
Objektnummer: 1234/4161
Adresse: 1030 Wien; Göllnergasse 23  
Stock:29
Baujahr:2015
Energieausweis:liegt vor
HWB:28
HWB-Klasse:B
Fläche:ca. 102 m2
Zimmeranzahl:3
Heizung:Gasetagenheizung
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Expose

In Hofruhelage bekommt man diese Wohnung. Vom Lift betritt man die Wohnung und hat zur linken Seite ein WC, anschließend den Masterbedroom. Das Schlafzimmer ist auch im Hochsommer zwar mit 2 Fenstern sehr hell, aber dennoch schön kühl, da noch im Regelgeschoß. Über die Treppe gelangt man ins Wohnzimmer mit großzügiger Fensterfront und Blick auf die untere Dachterrasse mit 14,83 m². Im Obergeschoß befinden sich die Küche und ein separates Bad. Der Vorteil des Erstbezuges ist, das Sie gerne noch tlw. die Raumaufteilung und die Fliesen und Bodenbeläge mitbestimmen können. Dadurch kann es auch noch zu geringen m²-Veränderungen kommen.

Auf der einen Seite hat man hervorragende Nahversorger wie Ströck, der Apotheke, den Lebensmittelgeschäften, die Banken, Kinderspielplatz bis hin zu Beisln und auch die nahe U3 Station Kardinal-Nagel-Platz. Die Landstraßer Hauptstraße ist auch in der Nähe zum Shoppen. Auf der anderen Seite ist man über die Fußgängerbrücke über den Donaukanal in wenigen Minuten sofort im Prater zur Naherholung und für vielfältige sportliche Aktivitäten.

Kartenansicht
Adresse Land: Österreich
Ort: 1030 Wien
Strasse: Göllnergasse 23
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Ansprechperson
Name:Thilo Börner
Telefon:+436643300156
EMail:t@boerner.at

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+43 1 512 1322

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