157 m² Wohnung oder Büro in der Nußdorferstraße

Titelbild
TITELBILD - Küche
Galerie
Preise
Kaufpreis:€ 599500.00
Summe BK inkl. USt.:€ 311.00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Objektdaten
Objektnummer: 1234/3773
Adresse: 1090 Wien; Nußdorferstraße 86  
Stock:1
Baujahr:ca. 1900
Energieausweis:liegt vor
HWB:78
HWB-Klasse:C
Fläche:ca. 157 m2
Zimmeranzahl:4
Heizung:Gas, Gasetagenheizung
Aktionen
Anfrage senden
 Objekt in Merkliste
Objekt versenden
Expose

Im beliebten 9. Bezirk liegt diese helle Wohnung im 1.Stock eines gut renovierten Gründerzeithauses. Vom Vorzimmer gelangt man rechts ins WC, geradeaus in die Küche und links ins 2 Vorzimmer mit Zugang zum großen Bad und von dort zum zentralen südseitigen  29m² Wohnzimmer. Wie bei Gründerzeithäusern üblich gehen von dort  noch auf beiden Seiten je ein Zimmer mit 24m² und 35m²  weg. Somit ist die Wohnung groß genug für eine große Familie, oder bietet auch eine gute Möglichkeit wohnen und arbeiten zu verbinden. Derzeit wird das Objekt außschließlich als Büro genutzt. ca.157m² geben schon viel Gestaltungsmöglichkeit!

Egal wie man die Wohnung nutzt kann man die hervorragende infrastruktur in der Umgebung nutzen. Der Hofer ist direkt gegenüber und Billa und Bipa sind genauso fußläufig erreichbar, wie auch die Apotheke oder die vielen Obst, Shisha, Kosmetik, Wäschereigeschäfte und zahlreiche gute Lokale vom Blaustern bis hin zu den Diskos in den U Bahn Bögen, die weit genug sind um nicht zu stören, aber nah genug um  gleich dort zu sein. Auch die Verkehrsanbindung an Straßenbahn in die innenstadt und die U6 lassen keine Wünsche offen.

Kartenansicht
Adresse Land: Österreich
Ort: 1090 Wien
Strasse: Nußdorferstraße 86
Aktionen
Anfrage senden
 Objekt in Merkliste
Objekt versenden
Ansprechperson
Name:Thilo Börner
Telefon:+436643300156
EMail:t@boerner.at

So können Sie unser Büro erreichen

office@boerner.at
+43 1 512 1322

Immer als Erster informiert sein!

Wir bekommen in unregelmäßigen Abständen neue Objekte herein, die oft lange bevor sie auf großen Suchplattformen landen schon wieder den Käufer gefunden haben. Wer von uns über nicht-öffentliche Objekte informiert werden will kann sich gerne als „First Info“ Kunde bei uns registrieren.

 

Unsere „First Info“ Kunden bekommen auf Basis Ihrer Suchkriterien automatisch Infos zu passenden neuen Objekten zugeschickt. Bei der Zusammenstellung der Objekte arbeiten wir mit 20 Maklern aus der Wiener Region und unserem internationalen Netzwerk zusammen. Eine kurze E-Mail genügt um sich wieder abzumelden oder die Suchkriterien ändern zu lassen. Nutzen Sie den Informationsvorsprung von einer Woche und seien Sie anderen potenziellen Käufern einen Schritt vorraus.

First Info Registrierung