Loggia-Familienwohnung mit Blick ins Grüne und Garagenplatz

Titelbild
TITELBILD - Schlafzimmer mit Grünblick
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Preise
Kaufpreis:€ 345000.00
Summe BK exkl. USt.:€ 263.21
Summe BK inkl. USt.:€ 284.73
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Objektdaten
Objektnummer: 1234/4171
Adresse: Wien 14.,Penzing; 1140 Wien
Nähe: Baumgartner-Casino-Park, Gustav-Klimt-Park
Stock:2
Baujahr:ca. 1973
Energieausweis:liegt vor
HWB:87,90
HWB-Klasse:C
fGEE:1,69
fGEE-Klasse:C
Fläche:90,23 m2
Zimmeranzahl:3
Heizung:Öl, Zentralheizung
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Expose

Diese geräumige 3-Zimmer Wohnung liegt in einem Anfang der 1970er-Jahre errichteten Wohnhaus und wurde im Jahr 2013 saniert, wobei eine neue Küche samt Markengeräten eingebaut und das Badezimmer komplett erneuert wurde. Im Zuge dieser Renovierung wurde auch der ursprüngliche Grundriss modernisiert indem die Küche zum Vorraum sowie zum Wohn- und Essbereich geöffnet und damit eine loftartige Wohnfläche geschaffen wurde. Weiters wurden Bad und WC zusammengelegt, ein Waschmaschinenanschluss im Bad ermöglicht, und vom hinteren Vorraum ein vom Schlafzimmer aus begehbarer Schrankraum abgetrennt. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Loggia, welche sich über die volle Breite der Wohnung erstreckt und deren Verglasung an warmen Tagen geöffnet werden kann. Schlafzimmer und Kinderzimmer hingegen sind hofseitig ausgerichtet und verfügen über einen unverbaubaren Grünblick, die Fenster sind mit Innen- sowie mit Außenjalousien ausgestattet.
Die vielfältigen Gemeinschaftsräume und sehr gepflegten Allgemeinflächen des Hauses steigern indirekt Ihren Wohnkomfort: Ein trockenes Lagerabteil im Keller schafft zusätzlichen Stauraum, und für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Zudem sind ein Fahrrad- und Kinderwagenraum, eine Waschküche und ein kleiner Spielplatz im Hof vorhanden.

 

Fordern Sie noch heute unser Detailexposé der Wohnung an, welches die genaue Adresse, alle Daten und weitere Bilder enthält, und denken Sie bitte bei Ihrer Anfrage daran Ihren vollen Namen und alle Kontaktdaten anzugeben damit wir Sie als ernsthaften Interessenten qualifizieren können!
 

Kartenansicht
Adresse Land: Österreich
Ort: 1140 Wien
Strasse:
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Ansprechperson
Name:Monika Herbich-Szing, MBA
Telefon:+4369919587553
EMail:m.herbichszing@boerner.at

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office@boerner.at
+43 1 512 1322

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